大发快三app官网_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:星宇星空 - 专注共享玖念博客资源

据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近现在过后开始不敢大胆“收房”了。前一天 收进同样的一套房子,前一天 每个月能赚200元钱,现在几乎赚这样钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;自己面,房源多了,房客又期望低租金。这名 矛盾意味 房源一旦收到背后,对托管公司来说就意味 亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年经常 会接到托管公司的电话称要我为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我就是我在郑州,这样全年交给这名 托管公司我能出租。今年前半年房子被托管出去了,下半年还这样找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。另俩个的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。就是托管公司现在不敢大胆“收房”,前一天 就是房源一旦收到背后,对托管公司来说就意味 亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少这名 ,但这名 新兴的,比如去年市场行情好的前一天 大批量进来的外行,不干的比较多。前一天 行业红利期,这名 行业的后会进来,我我觉得能挣钱,假若我们都 儿这样料到今年行情会这样坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在200家到2000家左右。”

在采访中记者了解到,我我觉得托管公司赚取收房到租房之间的差价这样难,但托管公司全部后会自己的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的前一天 ,房客要预付5个月房租,并交俩个月押金能能入住。要续租还是退房,时要在租期到期前俩个月告知托管公司,假若就会损失押金。此外,前一天 房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是俩个月的房租。前一天 托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这固然合理的依据。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的状况下,房价却居高不下,房东对房租的期望也这样高,留给赚差价的托管公司的生存空间这样有限。

此外,长租公寓也进入了这名 租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,俩个标间租金在2000元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,时要买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的状况下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。